COMODATO – Il comodante deve provare il sopravvenuto bisogno del bene per la restituzione della casa familiare in comodato   (Cc articoli 1803, 1809 e 1810)

Il contratto di comodato, essendo concesso per soddisfare esigenze abitative della famiglia del comodatario, rientra nella fattispecie normata dall'art. 1809 codice civile trattandosi di un contratto sorto per un determinato uso e per un periodo determinabile per relationem, ovvero che può essere individuato in virtù della destinazione a casa familiare contrattualmente prevista. La specificità della destinazione, impressa per effetto della concorde volontà delle parti, infatti, è incompatibile con il godimento provvisorio ed incerto che caratterizza il comodato precario e che legittima la cessazione ad nutum del rapporto su iniziativa del comodante, con l'evidente conseguenza che questi, in caso di godimento concesso a tempo indeterminato, è tenuto a consentire la continuazione.

• Tribunale Bari, sezione I, sentenza 28 aprile 2022 n. 1606 – Giud. Fasano